楼外墙装饰板脱落,公园悦府发最新通报“联系权威机构检测”

5月19日,在北京一场突如其来的大风中,位于北京昌平回龙观的房地产项目公园悦府二号楼外墙装饰板被风吹落。从高空坠落的大量墙皮落在了楼下的幼儿园里,庆幸的是,该事件发生在周末,没有孩子在学校。

该栋楼在去年年底交房,目前仍有部分业主在装修中。事件发生后,二号楼业主成立了投诉群,从5月20日10点开始,跟开发商北京京投银泰尚德置业有限公司交涉沟通。京投银泰尚德置业属于京投发展。

业主所发视频截图

36氪采访获悉,京投发展在19日晚上开启紧急会议,先发布了致歉信。经过和业主沟通及内部会议,20日晚上,京投发展公布了4点最新进展情况:

1、5月20日凌晨4:00风力减小后,项目施工单位组织蜘蛛人对二号楼西侧装饰板脱落位置进行了全面检查,摘除有脱落危险的所有装饰板。目前蜘蛛人随时待命,天气条件满足安全工作要求后,对二号楼全部楼面进行全面检查,预计两日内完成。
2、5月20日10:30-13:30,公园悦府项目公司总经理、京投发展公司客服部总经理带队,会同项目施工单位、监理单位负责人一起,与18位业主代表沟通,向业主通报工作进展,商讨如何共同配合开展后续工作的机制和内容。双方建立微信群,进行及时沟通。
3、京投发展联系权威检测机构到项目现场,结合现场条件和风力条件等因素进行检查,根据现场和施工图纸进行“粘接分析强度”、“抗拉强度”等项分析,检测单位对资料进行整理分析后,将体交检查结果。
4、5月20日,京投发展向中国建筑科学研究院相关专家提供了图纸和资料,对装饰板设计、施工条件、施工质量以及与气候条件的相关性进行评估。按计划,专家们将于两日内到项目现场进行实地检查与科学实验。目的是从理论和实践两方面明确原因,为此次事件的解决,和此类事件的预防、避免,提供理论依据、技术选择和工艺保障。

业内人士提醒,高层建筑,贴瓷砖有明确的施工规划,建委会要求施工单位在施工之前要做拉拔测试,公园悦府的情况很可能是施工环节出现了问题。该人士还表示,“建筑按照不同的级别,建筑结构的使用寿命也是有不同年限的,如防水材料、保温材料、门窗、外墙材料等使用寿命会更短。当房子使用了一段时间之后,会有漏水等现象。建筑维护基金就是用来日常维护和维修房子,而不是等到问题爆发的时候,再处理。”

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